Proposta Estratégica Confidencial

ERP Imobiliário
Personalizado

Desenvolvimento de um sistema completo de gestão imobiliária construído com base em operação real, feito para eficiência máxima e crescimento sustentável.

7+Módulos Integrados
50/50Divisão Societária
100%Customizado
MVPEntrega Ágil
01 — Visão do Projeto

Um ERP construído
de dentro para fora

Tecnologia desenvolvida com base em operação real, não em teoria.

Desenvolvimento de um ERP completo para gestão imobiliária, voltado para operação integrada de imobiliárias, com foco em eficiência, controle e automação interna de processos.

O sistema será desenvolvido sob medida para uma imobiliária parceira inicial, servindo como base operacional real para validação, evolução e otimização contínua do produto.

02 — Escopo da Plataforma

Módulos e Funcionalidades

O ERP contemplará os principais processos do setor imobiliário, entregando controle total da operação.

🏠
Gestão de Imóveis
  • Cadastro completo de imóveis
  • Controle de disponibilidade
  • Organização de portfólio imobiliário
  • Relacionamento imóvel × proprietário
📊
Captação e Comercial
  • Gestão de leads e oportunidades
  • Funil de vendas para corretores
  • Controle de atendimentos e negociações
  • Acompanhamento de desempenho comercial
📑
Contratos e Documentos
  • Geração e gestão de contratos
  • Controle de assinaturas
  • Organização documental por cliente
  • Histórico completo de operações
💰
Gestão Financeira
  • Controle de aluguéis e recebimentos
  • Repasse para proprietários
  • Inadimplência e cobrança
  • Fluxo financeiro da operação
🏢
Locação e Venda
  • Gestão de processos de locação
  • Controle de vendas de imóveis
  • Acompanhamento de propostas
  • Histórico de negociações
🔎
Vistorias Digitais
  • Vistorias digitais de entrada e saída
  • Registros fotográficos
  • Checklists padronizados
  • Comparação de estado do imóvel
🤖
Automação e Inteligência
  • Automação de processos internos
  • Padronização de tarefas operacionais
  • Inteligência para organização de dados e decisões
03 — Modelo de Parceria

Parceria Estratégica

Dois pilares complementares formando uma operação completa: tecnologia e mercado unidos.

Tecnologia
Valenview
  • Desenvolvimento completo do sistema
  • Arquitetura, produto e evolução contínua
  • Gestão técnica e melhorias
  • Manutenção e suporte
Operação
Imobiliária Parceira
  • Validação prática do sistema
  • Uso direto na operação real
  • Apoio com conhecimento de mercado
  • Redução de custos operacionais futuros
  • Base inicial de usuários reais
04 — Investimento

Estrutura Financeira

Investimento claro e estruturado para fase de desenvolvimento do produto.

🏗️
Setup Inicial
R$ 50.000
Pagamento único de entrada
📅
Mensalidade de Desenvolvimento
R$ 18.000
Por mês, durante a fase de construção

📌 A mensalidade é destinada a:

05 — Estrutura de Custos

Responsabilidades Financeiras

Clareza total sobre quem assume cada tipo de custo durante o projeto.

Todos os custos de desenvolvimento e operação ficam sob responsabilidade da Valenview durante a fase de construção. O parceiro contribui exclusivamente via investimento financeiro acordado. A imobiliária parceira não assume custos de desenvolvimento técnico.

Valenview
Custos de desenvolvimento, infraestrutura, ferramentas técnicas e operação do sistema.
Imobiliária Parceira
Exclusivamente o investimento financeiro acordado (setup + mensalidade).
Zero Custo Técnico
A imobiliária não assume nenhum custo direto de desenvolvimento ou tecnologia.
06 — Sociedade

Estrutura Societária

Parceria equilibrada e transparente, com possibilidade de revisão na fase de expansão.

50%
Valenview
Tecnologia, desenvolvimento e operação do sistema
50%
Imobiliária Parceira
Mercado, validação e operação real
📌
Observação estratégica: A estrutura societária poderá ser revisada no momento da expansão do projeto, considerando crescimento da operação, entrada de novos clientes, evolução do produto e novos investimentos.
07 — Diferenciais do Projeto

Por que este projeto
é diferente

Características únicas que posicionam este ERP à frente das soluções genéricas do mercado.

01Sistema desenvolvido com base em operação real — não em teoria ou suposições de mercado.
02Foco total em eficiência imobiliária e controle operacional completo.
03Automação de processos internos críticos, eliminando tarefas manuais repetitivas.
04Produto moldado por uma imobiliária ativa desde o início do desenvolvimento.
05Alta aderência ao mercado por validação prática em operação real desde as primeiras versões.
06Ajustes contínuos baseados na necessidade real do mercado, não em especulação.
08 — Proposta de Valor

O que o parceiro
imobiliário ganha

Benefícios concretos e tangíveis para a imobiliária que se tornar parceira deste projeto.

⚙️
Sistema Sob Medida
ERP desenvolvido especificamente para a sua operação, sem adaptações genéricas.
Eficiência Operacional
Ganho real de eficiência com automação e padronização de processos internos.
🎯
Gestão Centralizada
Centralização total da gestão imobiliária em uma única plataforma integrada.
🏆
Vantagem Competitiva
Tecnologia exclusiva que diferencia a operação frente à concorrência do mercado.
🤝
Participação Societária
50% de participação no projeto tecnológico com potencial de expansão.
09 — Próximos Passos

Como avançar
com este projeto

Etapas claras para iniciar a parceria e colocar o desenvolvimento em movimento.

1
Alinhamento final do escopo do sistema com o parceiro
2
Definição do parceiro imobiliário inicial
3
Assinatura do acordo de parceria
4
Início do desenvolvimento do MVP
5
Definição de cronograma de entrega
Pronto para começar?

Vamos construir
juntos o futuro
do setor imobiliário

Esta proposta representa uma oportunidade estratégica única de unir tecnologia de ponta com operação imobiliária real.

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